New Apartment in Melbourne, Australia

for Sale

for Sale

for Sale

for Sale

for Sale

for Sale

E-flyer

Apartemen for Sale in Jakarta Barat, DKI Jakarta

For Sale : 2 & 3 bedrooms Apartment in Melbourne, Australia.
Nett area +/- 70 m2 - 90 m2.
Semi Furnished with AC, Kitchen set, Dish washer, 1 car park.

Harga : Mulai dari AU$ 500,000 atau sekitar Rp 6 M.

Melbourne merupakan kota terbaik di dunia selama 7 kali. "The most liveable city in the world".

Liberty One Apartment is located in the suburb of Footscray, about 6 km from Melbourne CBD.

23 floors of apartment, retail shops on the ground floor & 4 levels of parking basement.
Total of 350 units of 1, 2, or 3 bedrooms apartment.

1 bedroom is about 55 m2, 2 bedrooms is about 70 m2, 3 bedrooms is around 80-90 m2.

Peruntukan :
1. Investasi-disewakan.
2. Untuk tempat tinggal anak sekolah, lokasi dekat dengan Victoria University.

Term of Payment ( Cara Pembayaran ) :
. Booking Fee Rp 20 Juta, transfer ke Rekening Ray White
. DP 1, 10% Harga Apartment dibayar dalam waktu 2x24 jam setelah bayar Booking Fee,
setelah DP 1 dibayar, booking fee Rp 20 Juta dikembalikan.
DP 1 disetor ke trusted account yang dijaga oleh Notaris dan dapat bunga,
jika apartment tidak dibangun, uang DP 1 akan dikembalikan.
. DP 2, 30% Harga Apartment, dibayar setelah serah terima.
. Ada Stamp Duty yang harus dibayar sebesar 12.5 % Harga Apartment (Melbourne or Sydney)
(di Indonesia : PPN + BPHTB).
. ada FIRB (Foreign Investment Review Board) sebesar AU$ 5,500 yang harus
dibayar, tetapi bila ada Expo, FIRB free, tidak usah dibayar.
. Biaya Notaris / Solicitor : AU$ 2,000.
. Sisa pelunasan 60 % bisa Bank Loan ke bank HSBC (KPA-Kredit Pemilikan Apartment),
maximum tenor selama 30 tahun, untuk bisa bayar cicilan melalui bank HSBC, syaratnya harus
menjadi nasabah premier dengan rekening minimum Rp 500 Juta.

Syarat2 agar Bank Loan disetujui :
1. Tidak masuk daftar black list negara Australia
2. Cash Flow diperiksa apakah bisa membayar cicilan ke bank
3. Pembayaran tax bagus

PROMO 25 Tahun Rental Guarantee untuk pembeli 25 unit 2-bedrooms pertama di lantai 7,8,9,10
dan guarantee kenaikan sewa sekitar 3.5% / Tahun, kenaikan harga sewa di pasaran sekitar 5-5.7%.

Ray White Green Garden is also selling other apartments & landed houses in Melbourne & the surrounding suburbs.

For further information, please contact :

Ray White Green Garden

+62-(0)816-185-4384

Specification

Facilities

• Aircon
• Alarm System
• Built in Robes
• Close to University
• Secure Parking
• Balcony
• Pool Inground